STB Budownictwo z certyfikatem BREEAM dla inwestycji M Park Reda

Wstęp

W dzisiejszych czasach zrównoważone budownictwo to nie tylko trend, ale konieczność. Projekt M Park Reda realizowany przez STB Budownictwo z certyfikatem BREEAM Very Good pokazuje, jak można połączyć nowoczesne rozwiązania z troską o środowisko i komfort użytkowników. To nie jest zwykły obiekt handlowy – to przykład, jak odpowiedzialne podejście na każdym etapie inwestycji przekłada się na realne korzyści dla wszystkich stron.

Warto zwrócić uwagę, że osiągnięcie tak wysokiego standardu wymagało kompleksowego podejścia – od wyboru materiałów po inteligentne systemy zarządzania energią. Efekt? Obiekt, który nie tylko spełnia rygorystyczne normy ekologiczne, ale też generuje niższe koszty eksploatacji. To właśnie pokazuje, że inwestycje w zrównoważone rozwiązania się opłacają – zarówno dla inwestorów, jak i najemców.

Najważniejsze fakty

• Certyfikat BREEAM Very Good – potwierdza, że M Park Reda spełnia międzynarodowe standardy zrównoważonego budownictwa w zakresie efektywności energetycznej, gospodarki wodnej i komfortu użytkowania
• Innowacyjne rozwiązania – system odzysku wody deszczowej, oświetlenie LED z czujnikami ruchu i materiały z recyklingu przekładają się na realne oszczędności
• 13 lokali handlowych na 4,4 tys. mkw. zaprojektowanych z myślą o różnorodnych potrzebach najemców i klientów
• 6 stanowisk ładowania EV z możliwością rozbudowy – odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na infrastrukturę dla pojazdów elektrycznych

STB Budownictwo realizuje inwestycję M Park Reda z certyfikatem BREEAM

STB Budownictwo potwierdza swoją pozycję lidera w zakresie zrównoważonego budownictwa, realizując projekt M Park Reda z certyfikacją BREEAM International New Construction v6 na poziomie Very Good. To nie tylko kolejna inwestycja – to dowód, że odpowiedzialne podejście do procesu budowlanego przekłada się na realne korzyści dla inwestorów, najemców i środowiska.

Certyfikat BREEAM to międzynarodowy standard, który ocenia budynki pod kątem ich wpływu na środowisko, efektywności energetycznej i komfortu użytkowania. W przypadku M Park Reda kluczowe okazały się:

• optymalizacja zużycia energii i wody,
• wykorzystanie materiałów przyjaznych środowisku,
• dobra dostępność komunikacyjna i infrastruktura dla pojazdów elektrycznych.

Dzięki zaangażowaniu STB Budownictwo, obiekt już na etapie projektowania został przygotowany pod kątem maksymalizacji punktacji w systemie BREEAM. To przykład, jak świadome zarządzanie każdym etapem inwestycji – od koncepcji po realizację – przekłada się na wymierne korzyści.

Kluczowe aspekty projektu handlowo-usługowego

M Park Reda to nie tylko kolejny obiekt handlowy – to przemyślana przestrzeń, która łączy funkcjonalność z zasadami zrównoważonego rozwoju. 13 lokali handlowych na powierzchni 4,4 tys. mkw. zostało zaprojektowanych z myślą o różnorodnych potrzebach najemców i klientów.

Projekt wyróżnia się inteligentnymi rozwiązaniami, takimi jak systemy zarządzania energią czy gospodarka odpadami. STB Budownictwo zadbało również o wysoką jakość środowiska wewnętrznego, co bezpośrednio wpływa na komfort pracy najemców i doświadczenia klientów.

Współpraca z LCP Poland, part of M Core

Realizacja M Park Reda to przykład skutecznego partnerstwa między STB Budownictwo a LCP Poland, part of M Core. Wspólne zrozumienie celów i wymagań projektu pozwoliło na płynną współpracę na każdym etapie – od fazy koncepcyjnej po oddanie obiektu do użytku.

Kluczowe elementy tej współpracy to:

• zgodność wizji dotyczącej standardów jakości i zrównoważonego rozwoju,
• elastyczność w dostosowywaniu rozwiązań do potrzeb rynku,
• transparentna komunikacja na linii inwestor-wykonawca.

Dzięki temu partnerstwu M Park Reda stał się przykładem, jak odpowiedzialne inwestycje komercyjne mogą skutecznie odpowiadać na wyzwania współczesnego rynku nieruchomości.

Poznaj stylowe słuchawki Fresh „n Rebel Clam Ace 2, które łączą elegancję z najnowszymi technologiami audio.

Certyfikat BREEAM Very Good dla M Park Reda

Otrzymanie certyfikatu BREEAM Very Good to nie przypadek, a efekt przemyślanej strategii STB Budownictwo. W przypadku M Park Reda udało się osiągnąć wynik, który plasuje inwestycję wśród najbardziej przyjaznych środowisku obiektów handlowych w regionie. Kluczem okazało się kompleksowe podejście – od wyboru lokalizacji po detale wykonawcze.

Certyfikat potwierdza, że obiekt spełnia rygorystyczne wymagania w zakresie:

1. Ograniczenia wpływu na środowisko naturalne
2. Optymalizacji kosztów eksploatacyjnych
3. Zapewnienia komfortu użytkowników

Kryteria oceny w systemie BREEAM

System BREEAM analizuje budynki pod kątem 10 kluczowych kategorii, z których każda ma określoną wagę w końcowej ocenie. W przypadku M Park Reda szczególnie wysokie noty uzyskano w obszarach:

Zarządzanie – już na etapie projektu wdrożono procedury monitorujące wpływ budowy na środowisko. Zdrowie i komfort – zastosowano rozwiązania poprawiające jakość powietrza wewnętrznego i dostęp do światła dziennego. Materiały – ponad 60% użytych produktów budowlanych posiadało deklaracje środowiskowe.

Proces certyfikacji wymagał współpracy wielu specjalistów – od projektantów po wykonawców. STB Budownictwo koordynowało ten proces, zapewniając spójność wszystkich działań z wymaganiami BREEAM.

Osiągnięcia w zakresie zrównoważonego budownictwa

M Park Reda to przykład, jak nowoczesne technologie i tradycyjne know-how mogą iść w parze. Wśród najważniejszych rozwiązań warto wymienić:

System odzysku wody deszczowej – zmniejsza zużycie wody pitnej o 40%. Oświetlenie LED z czujnikami ruchu – ogranicza pobór energii nawet o 60% w porównaniu do tradycyjnych rozwiązań. Materiały z recyklingu – stanowią 30% wszystkich użytych komponentów budowlanych.

Te innowacje nie są jedynie „zielonym marketingiem” – przekładają się na konkretne oszczędności. Szacuje się, że certyfikowany obiekt może generować nawet 15-20% niższe koszty utrzymania w porównaniu do tradycyjnych budynków handlowych tej klasy.

Dowiedz się więcej o najnowszych aktualizacjach aparatów Panasonica i odkryj ich nowe możliwości.

Kompleksowa realizacja inwestycji przez STB Budownictwo

W przypadku M Park Reda, STB Budownictwo pokazało, co znaczy kompleksowe podejście do realizacji inwestycji. Nie ograniczyliśmy się tylko do postawienia ścian i dachu – wzięliśmy odpowiedzialność za cały proces, od pierwszego szkicu po oddanie kluczy. To właśnie takie podejście pozwoliło osiągnąć certyfikat BREEAM Very Good, który nie jest łatwy do zdobycia.

Kluczem okazało się zintegrowane zarządzanie projektem, gdzie każdy element – od dokumentacji po wykonawstwo – był spójny i przemyślany. Dzięki temu uniknęliśmy typowych problemów na styku projekt-wykonanie, które często psują efekt końcowy. W STB wiemy, że dobra inwestycja to taka, gdzie wszystkie elementy układanki pasują do siebie idealnie.

Zakres prac od projektu po wykonawstwo

Nasz zakres prac w M Park Reda był naprawdę szeroki. Zaczęliśmy od projektu technicznego i wykonawczego, gdzie od razu wdrażaliśmy rozwiązania pod certyfikację BREEAM. To nie było „dorysowanie” ekologicznych rozwiązań na końcu, tylko przemyślana strategia od podstaw.

Później przyszła kolej na uzyskanie pozwolenia na budowę i koordynację wszystkich formalności. Tu nasze doświadczenie było nieocenione – znamy realia polskich urzędów i wiemy, jak skutecznie przeprowadzić inwestycję przez ten etap. Finalnie zajęliśmy się pełnym wykonawstwem, łącznie z infrastrukturą towarzyszącą. Efekt? Obiekt oddany w terminie, bez niespodzianek i z certyfikatem w kieszeni.

Norbert Makowski o sukcesie projektu

„Praca nad M Park Reda pokazała, jak ważna jest synergia między projektantami a wykonawcami” – mówi Norbert Makowski, kierownik projektu w STB Budownictwo. „Gdyby nie ścisła współpraca na każdym etapie, nie udałoby się osiągnąć tak dobrych wyników w certyfikacji”.

Makowski podkreśla, że kluczem było traktowanie BREEAM nie jako dodatkowego wymogu, ale integralnej części projektu. „Wszystkie nasze decyzje – od wyboru materiałów po rozwiązania techniczne – były podejmowane z myślą o finalnej ocenie. To podejście sprawdziło się w 100%”. Dzięki temu M Park Reda to nie tylko ładny budynek, ale obiekt o potwierdzonej jakości i niskich kosztach eksploatacji.

Zanurz się w tajniki efektywnego chłodzenia wodnego i przekonaj się, jak działa ta zaawansowana technologia.

Nowoczesne rozwiązania w M Park Reda

M Park Reda to przykład, jak innowacyjne podejście do projektowania przekłada się na realne korzyści dla użytkowników i środowiska. STB Budownictwo wdrożyło tu szereg rozwiązań, które wyróżniają tę inwestycję na tle tradycyjnych obiektów handlowych. Kluczem okazało się połączenie funkcjonalności z zasadami zrównoważonego rozwoju.

Wśród najważniejszych rozwiązań warto wymienić:

• Inteligentny system zarządzania budynkiem (BMS) – optymalizuje zużycie energii i monitoruje parametry środowiskowe
• Zielone dachy na części obiektu – poprawiają bilans wodny i izolację termiczną
• Nowoczesne systemy wentylacji z odzyskiem ciepła – zapewniają komfort przy minimalnych stratach energii

Jak mówi Norbert Makowski z STB Budownictwo: „W M Park Reda postawiliśmy na rozwiązania, które działają długofalowo. To nie są gadżety – każde z nich ma konkretne uzasadnienie ekonomiczne i ekologiczne”. Efekt? Obiekt zużywa o 30% mniej energii niż tradycyjne centra handlowe tej wielkości.

Infrastruktura przyjazna środowisku

Projektanci M Park Reda podeszli kompleksowo do kwestii ekologii. System retencji wód opadowych pozwala na ponowne wykorzystanie deszczówki do podlewania zieleni, co zmniejsza zużycie wody pitnej o 40%. Nawierzchnie parkingów wykonano z przepuszczalnych materiałów, co minimalizuje efekt tzw. wysp ciepła.

Wybór materiałów budowlanych nie był przypadkowy:

1. Ponad 60% stali konstrukcyjnej pochodzi z recyklingu
2. Farby i kleje posiadają certyfikaty niskiej emisji VOC
3. Izolacje termiczne wykonano z materiałów przyjaznych środowisku

Dodatkowo, specjalny plan gospodarki odpadami podczas budowy pozwolił na przekazanie do recyklingu ponad 85% powstających odpadów. To pokazuje, że zrównoważone podejście zaczęło się już na etapie realizacji inwestycji.

Stacje ładowania pojazdów elektrycznych

W M Park Reda nie zapomniano o użytkownikach pojazdów elektrycznych. Na parkingu przygotowano 6 dedykowanych stanowisk ładowania z inteligentnym systemem zarządzania energią. Rozwiązanie to:

• Pozwala na ładowanie równocześnie kilku pojazdów bez przeciążenia sieci
• Umożliwia monitoring zużycia energii przez każdego użytkownika
• Zapewnia możliwość rozbudowy w przyszłości

„Widzimy rosnące zapotrzebowanie na tego typu infrastrukturę” – komentuje przedstawiciel STB Budownictwo. Stanowiska EV zostały zaprojektowane tak, by w przyszłości można je było łatwo rozbudować, gdy wzrośnie liczba użytkowników samochodów elektrycznych w regionie. To kolejny przykład dalekowzrocznego podejścia do projektowania.

Perspektywy rozwoju zrównoważonego budownictwa

Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce przechodzi prawdziwą rewolucję. Zrównoważone budownictwo przestaje być modnym hasłem, a staje się standardem wymaganym przez inwestorów i najemców. Certyfikaty takie jak BREEAM to już nie tylko prestiż, ale realna wartość dodana przekładająca się na niższe koszty eksploatacji i wyższą atrakcyjność obiektów.

W przypadku STB Budownictwo, realizacja M Park Reda pokazała, że polskie firmy są gotowe na te zmiany. Wykorzystanie materiałów z recyklingu, systemy odzysku wody czy inteligentne zarządzanie energią to nie są już rozwiązania przyszłości – to codzienność nowoczesnych inwestycji. Kluczem jest jednak podejście, w którym ekologia idzie w parze z ekonomią.

Kolejne projekty STB Budownictwo w standardzie BREEAM

Doświadczenia zdobyte przy M Park Reda przekładają się na kolejne realizacje STB Budownictwo. Firma konsekwentnie rozwija portfolio certyfikowanych obiektów, udowadniając, że zielone budownictwo może być opłacalne. Obecnie w przygotowaniu są dwa nowe projekty handlowe, które mają szansę osiągnąć jeszcze wyższe oceny w systemie BREEAM.

Wśród planowanych rozwiązań warto wymienić panele fotowoltaiczne zintegrowane z konstrukcją budynku oraz systemy monitorujące zużycie mediów w czasie rzeczywistym. To pokazuje ewolucję podejścia – od podstawowej certyfikacji do zaawansowanych rozwiązań proekologicznych. STB Budownictwo stawia na ciągłe podnoszenie poprzeczki w zakresie zrównoważonego rozwoju.

Trendy w certyfikacji obiektów handlowych

Certyfikacja BREEAM dla obiektów handlowych ewoluuje wraz z oczekiwaniami rynku. Obecnie największy nacisk kładzie się na zdrowie i komfort użytkowników oraz cyrkularność materiałów. W nowych projektach coraz częściej widać rozwiązania takie jak systemy poprawiające jakość powietrza wewnętrznego czy meble wykonane z odzyskanych surowców.

STB Budownictwo, bazując na doświadczeniach z M Park Reda, aktywnie śledzi te trendy. „Widzimy rosnące zainteresowanie rozwiązaniami, które łączą ekologię z doświadczeniem klienta” – mówi przedstawiciel firmy. Przykładem może być wykorzystanie naturalnego światła czy zieleni we wnętrzach, co jednocześnie poprawia ocenę w BREEAM i przyciąga klientów. To dowód, że zrównoważone budownictwo i sukces komercyjny mogą iść w parze.

Wnioski

Realizacja projektu M Park Reda przez STB Budownictwo pokazuje, że zrównoważone budownictwo to nie tylko trend, ale realna wartość dla inwestorów i najemców. Certyfikat BREEAM Very Good potwierdza, że obiekt spełnia wysokie standardy w zakresie efektywności energetycznej, gospodarki wodnej i komfortu użytkowania. Kluczem do sukcesu okazało się kompleksowe podejście – od projektu po wykonawstwo, z uwzględnieniem innowacyjnych rozwiązań takich jak system odzysku wody deszczowej czy inteligentne zarządzanie energią.

Warto zwrócić uwagę na współpracę z LCP Poland, która udowodniła, że transparentna komunikacja i wspólna wizja są kluczowe dla realizacji ambitnych projektów. M Park Reda to przykład, jak odpowiedzialne podejście do budownictwa przekłada się na niższe koszty eksploatacji i wyższą atrakcyjność obiektu.

Najczęściej zadawane pytania

Co oznacza certyfikat BREEAM Very Good dla M Park Reda?
Certyfikat potwierdza, że obiekt spełnia rygorystyczne wymagania w zakresie zrównoważonego budownictwa, w tym efektywności energetycznej, gospodarki wodnej i komfortu użytkowników. Ocenia się 10 kluczowych kategorii, a Very Good to drugi najwyższy poziom certyfikacji.

Jakie konkretne korzyści daje certyfikacja BREEAM najemcom?
Najemcy mogą liczyć na niższe koszty eksploatacji (nawet o 15-20% w porównaniu do tradycyjnych budynków), lepszy komfort użytkowania dzięki wysokiej jakości środowiska wewnętrznego oraz prestiż związany z lokalizacją w ekologicznym obiekcie.

Czy stacje ładowania pojazdów elektrycznych w M Park Reda to standardowe rozwiązanie?
Tak, coraz więcej inwestycji komercyjnych uwzględnia infrastrukturę dla EV, ale w M Park Reda zastosowano inteligentny system zarządzania energią, który pozwala na łatwą rozbudowę w przyszłości, gdy wzrośnie liczba użytkowników samochodów elektrycznych.

Jak STB Budownictwo zapewniło tak wysoką ocenę w certyfikacji BREEAM?
Kluczem było kompleksowe podejście – od wyboru materiałów z recyklingu, przez systemy oszczędzające wodę i energię, po plan gospodarki odpadami podczas budowy. Wszystkie decyzje projektowe były podejmowane z myślą o finalnej ocenie.

Czy zielone rozwiązania w M Park Reda przekładają się na realne oszczędności?
Tak – system odzysku wody zmniejsza zużycie wody pitnej o 40%, oświetlenie LED z czujnikami ogranicza pobór energii o 60%, a zastosowane materiały i technologie obniżają koszty utrzymania obiektu.